Как переоформить земельный участок с физлица на ООО?

Question

Здравствуйте, уважаемые специалисты.ООО на УСН15%Учредитель номинально владеет земельным участком, то есть, оформили при покупке на него, пока не была зарегистрирована компания.Теперь необходимо переписать земельный участок в собственность ООО. Подскажите, пожалуйста, как выгоднее всего это сделать? На форумах нахожу только варианты наоборот вывод имущества с ООО на физ.лиц))

User 1 · Answer

Добрый день.Посмотрите здесь:Как взаимозависимым лицам оформить передачу имущества: дарениеКак взаимозависимым лицам оформить передачу имущества: взнос в УК и вклад в имуществоКак взаимозависимым лицам оформить передачу имущества: льготные цены и бесплатная передачаКак взаимозависимым лицам оформить передачу имущества: доверительное управление и простое товариществоОрганизация арендует имущество у своего владельца‑физлица: какие доначисления грозят владельцу

User 2 · Answer

Цитата (Александра Кривошеева):Добрый день.Посмотрите здесь:Как взаимозависимым лицам оформить передачу имущества: дарениеКак взаимозависимым лицам оформить передачу имущества: взнос в УК и вклад в имуществоКак взаимозависимым лицам оформить передачу имущества: льготные цены и бесплатная передачаКак взаимозависимым лицам оформить передачу имущества: доверительное управление и простое товариществоОрганизация арендует имущество у своего владельца‑физлица: какие доначисления грозят владельцуЕсли выбрать вариант Купли-продажи за маленькую стоимость, покупали за 300тр, а продать организации за 50тр при кадастровой стоимости 2тр.Будут ли негативные последствия?Спасибо

User 3 · Answer

Сумма небольшая и сделка скорее всего не относится к контролируемым. т.е. уведомлять о ней ИФНС не нужно. То при обычной плановой проверке налоги всё-таки могут доначислить, т.к. в сделках между взаимозависимыми лицами требуется соблюдать рыночный уровень цен (см. Раздел V.1 НК РФ). Разве что сумеете доказать, что по какой-то весомой причине цена участка сильно понизилась за время между его покупкой и продажей.

User 4 · Answer

Александра Кривошеева, спасибо!

Как переоформить земельный участок с физлица на ООО?

Comments